La propiedad, comercializada por Amayan Servicios Inmobiliarios, incluye el inmueble, el mobiliario y el fondo de comercio. Un consultor inmobiliario estimó el valor del terreno entre US$ 700.000 y US$ 1.000.000 y señaló que la construcción existente requeriría una inversión adicional de alrededor de US$ 1.500.000 para una reconversión.
El hotel alojamiento Le Privé, ubicado en la zona de Sierras de Oro, en Malagueño, fue puesto en venta por US$ 1.600.000. La comercialización está a cargo de Amayan Servicios Inmobiliarios e incluye la totalidad del inmueble, el mobiliario completo y el fondo de comercio, lo que permite la continuidad inmediata de la actividad.
El anuncio se difundió en redes sociales mediante un video en Instagram.
Características del inmueble
El predio tiene 7.875,76 metros cuadrados de terreno y 2.553 metros cuadrados cubiertos de edificación antisísmica. La infraestructura comprende 32 habitaciones con baño privado, 8 de ellas con hidromasaje, y 32 cocheras individuales con acceso directo y reservado a cada unidad.
El establecimiento está ubicado sobre la Ruta C45, corredor que conecta Malagueño con la capital provincial y localidades de las sierras. Según la firma comercializadora, la propiedad mantiene su habilitación comercial vigente y sus instalaciones permiten continuar con la explotación actual o desarrollar proyectos de alojamiento turístico, suites temporarias o residencias de adultos mayores.
Evaluación del sector inmobiliario
Consultado por InfoNegocios, el consultor Matías Merguerian afirmó que la tasación del terreno es correcta y estimó su valor como lote entre US$ 700.000 y US$ 1.000.000. El especialista sostuvo que la construcción existente representa un desafío arquitectónico para una reconversión, debido a que fue concebida sin espacios comunes ni comedores y con pasillos angostos.
Merguerian indicó que adaptar la edificación a nuevos destinos, como un centro geriátrico, podría demandar una inversión adicional de alrededor de US$ 1.500.000, lo que acercaría el costo de remodelación al de una obra nueva.
El hotel permanece abierto y operativo.