Sobre un predio de 70 hectáreas, donde antes funcionaba un campo de golf, se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos que busca integrar vivienda, trabajo y servicios. La iniciativa responde al crecimiento poblacional y la demanda de la zona.
La zona de Canning, en el sur del conurbano bonaerense, experimenta un notable crecimiento impulsado por el desarrollo de barrios cerrados y una mejora en la conectividad vial. Según datos del último censo, el corredor que incluye áreas de varios partidos pasó de unos 4.100 habitantes en los años 90 a aproximadamente 18.500 en 2022, lo que representa un incremento significativo.
En este contexto de expansión, la desarrolladora Grupo Portland avanza con «Distrito Canning», un proyecto urbanístico que demandará una inversión superior a los 100 millones de dólares. El emprendimiento se ubicará en un terreno de 70 hectáreas, superficie que supera la del barrio porteño de Puerto Madero.
Según explicaron los desarrolladores, el proyecto nace del análisis de las dinámicas territoriales y busca responder a las transformaciones en los modos de habitar y trabajar, aceleradas en el contexto pospandemia. Se plantea como un desarrollo abierto y de usos mixtos, integrando espacios residenciales, comerciales, de oficinas y servicios en un mismo entorno.
«Pensamos en darle vivienda a la gente y en generar un lugar donde se pueda estar bien, cómodo y disfrutar», señaló Gustavo Menayed, fundador de Grupo Portland, durante la presentación. Por su parte, Alan Mohadeb, socio de la firma, lo definió como un «barrio abierto con escala de ciudad», orientado bajo el concepto de ciudad inteligente.
Uno de los pilares del diseño, según Nicolás Corvalán, director de proyecto, será «aprovechar, cuidar y respetar» el entorno existente, preservando parte del patrimonio natural del antiguo campo de golf. El proyecto también pondrá un fuerte foco en la seguridad y en la resolución de déficits de infraestructura identificados en la zona.
Los impulsores de la iniciativa destacan que «Distrito Canning» busca satisfacer una demanda insatisfecha de la región, ofreciendo un entorno con servicios públicos modernos y una alta calidad de vida.