La operación, que combina la red de franquicias de RE/MAX con la tecnología de Real, da lugar a Real REMAX Group, un nuevo conglomerado con 180.000 agentes y proyecciones de ingresos por US$2.300 millones.
La inmobiliaria RE/MAX vuelve al centro de la escena tras anunciar su adquisición por The Real Brokerage, compañía especializada en el mercado inmobiliario y la tecnología que cotiza en el Nasdaq. La operación, valuada en US$880 millones, marca el inicio de un holding internacional: Real REMAX Group.
Desde RE/MAX News afirman que esta fusión dará lugar a “una plataforma inmobiliaria global líder, habilitada por la tecnología”. Tamir Poleg, presidente y director ejecutivo de The Real Brokerage, y quien asumirá el cargo de director ejecutivo de la nueva empresa, declaró: “Esta adquisición representa un paso importante en nuestro camino para construir una plataforma tecnológica que potencie a los profesionales inmobiliarios y mejore la experiencia del consumidor”.
La combinación de ambas empresas tendrá un impacto significativo. Por un lado, RE/MAX aporta una red global de franquicias en 120 países y más de 145.000 agentes; por otro, Real suma tecnología, con software, inteligencia artificial aplicada y conocimientos de la nube. El resultado será un modelo con 180.000 agentes inmobiliarios en el mundo, y previsiones de una mayor rentabilidad, medida por el margen EBITDA, además de un incremento en el valor por acción.
También se espera una diversificación de ingresos y una estimación de ingresos combinados pro forma cercana a los US$2.300 millones, con un EBITDA de aproximadamente US$157 millones. Estas cifras no contemplan sinergia, es decir, mejoras derivadas de la integración como la reducción de costos duplicados.
Las administraciones de ambas compañías firmaron un acuerdo con los términos de la operación, entre los que se incluye la sede del nuevo conglomerado en Miami, Estados Unidos. No obstante, Denver —lugar de origen de RE/MAX— mantendrá operaciones importantes.
En cuanto a la estructura accionaria, cada acción de RE/MAX Holdings tendrá un valor de US$13,80, con base en el precio de cierre de Real el 24 de abril de 2026. Los accionistas de RE/MAX podrán optar por recibir 5,15 acciones de la nueva empresa o US$13,80 en efectivo por cada acción, con un límite total de efectivo entre US$60 y US$80 millones. Si la demanda supera ese tope, el monto se distribuirá proporcionalmente. Los accionistas de Real recibirán una acción de Real REMAX Group por cada acción que posean.
Tras la operación, la participación accionaria quedará mayoritariamente en manos de Real, con aproximadamente el 59%, mientras que los accionistas de RE/MAX Holdings tendrán el 41%. “Las acciones cotizarán en el Nasdaq con el símbolo REAX”, señala el comunicado.
Dave Liniger, cofundador y presidente del consejo de administración de RE/MAX, resumió: “Al ver el increíble impulso y la solidez de la marca RE/MAX hoy en día, sé que este es el momento oportuno y que Real es, sin duda, el socio ideal para llevar a RE/MAX hacia el futuro”.
Desde RE/MAX Argentina y Uruguay emitieron un comunicado explicando que se trata de una estrategia global focalizada en la innovación tecnológica y en fortalecer la propuesta de valor para la red de agentes y franquiciados. Aclaran que “RE/MAX continuará operando bajo su marca, modelo de franquicia y estructura actual, por lo que no habrá cambios en la identidad marcaria, ni en la operación, ni en la gestión de las oficinas”.